現場判斷
急著止漏，也要先把進水原因找出來。
頂樓曝曬、颱風雨勢與老屋外牆各有差異。先釐清症狀與位置，才不會只補到表面。
水路
裂縫
接縫
排水
牆體
復原
先分辨急漏位置
滴水、窗邊滲水、牆角返潮先分開看，避免一開始就套同一種工法。
老職人到場看水路
不只看表面水痕，會一起判斷牆體、窗框、施工縫與排水方向。
處理後銜接復原
抓漏止水後可銜接壁癌整理與油漆復原，減少另找工班的落差。
天花板下雨才滴水
頂樓、女兒牆、排水口常見於舊防水層龜裂、排水弱點或女兒牆接縫，雨後才慢慢反映到室內。
可能銜接
屋頂防水、裂縫補強、排水弱點整理
窗邊風雨一來就滲
窗框、外牆接縫、陽台門邊強風帶雨時沿窗框四周、外牆裂縫或填縫老化處進水，室內只看到局部水痕。
可能銜接
窗框防漏、外牆接縫處理、填縫整理
牆角潮濕、壁癌反覆
地下室、牆角、樑柱旁施工縫、蜂巢孔洞、牆體裂縫或長期潮氣，都需要判斷水壓與裂縫方向。
可能銜接
地下室止水、高壓灌注、壁癌與油漆復原
專業工項
現場確認後，再把症狀轉成施工內容。
工法不先套模板，會依基面、裂縫、排水與後續復原一起評估。
現場筆記
照片不是裝飾，是判斷水路的線索。
三種常見狀況先看不同位置。預約時照這些角度補遠照與近照，人員回覆會更快。
上傳時先拍
遠照
拍出天花板、窗框或牆角在房間裡的位置。
近照
對準裂縫、接縫、水痕或正在滴水的位置。
時間
記下雨後多久出現、現在是否還在擴大。
高雄透天
透天頂樓裂縫滲水
天花板水痕女兒牆交界排水口周邊
- 常見狀況
- 雨後室內天花板出現水痕，頂樓舊層與女兒牆交界可見裂縫。
- 處理方向
- 先標出裂縫、排水口與牆角弱點，再整理基面並安排屋頂防水處理。
檢查重點：看雨後水痕出現時間，對照頂樓裂縫與排水方向。
建議上傳：天花板水痕、頂樓裂縫、排水口照片。
屏東大樓
窗框強風帶雨滲水
窗框四角室內水痕外牆接縫
- 常見狀況
- 颱風或午後雷雨時，窗框下緣與牆面交界反覆滲水。
- 處理方向
- 檢查窗框周邊、外牆接縫與填縫老化處，依現場狀況安排防漏處理。
檢查重點：看風雨方向、窗框填縫老化與外牆裂縫是否連成同一路徑。
建議上傳：窗框四角、室內水痕、外牆可見裂縫照片。
高雄地下室
地下室牆面返潮
牆角返潮施工縫地面積水
- 常見狀況
- 牆角與施工縫長期潮濕，局部壁癌擴大，地面不易保持乾燥。
- 處理方向
- 先判斷滲水點、水壓與裂縫方向，再規劃止水處理與後續觀察。
檢查重點：看牆面濕痕高度、裂縫方向與是否有持續水壓。
建議上傳：牆角、地面積水、施工縫或裂縫近照。
預約到施工
照片先進預約系統，必要時再安排到府。
案件資料先完整，後續安排才不會只靠口頭描述。
先把現況收齊，再讓師傅到場判斷水路、基面與施工順序。
資料完整後，再依現場判斷安排處理。
預約前 3 件事
先用照片、位置與時間把急漏狀況說清楚。
01
預約上傳照片
上傳漏水位置遠近照，附上高雄或屏東行政區。
02
確認位置與時間
確認漏水位置、發生時間、下雨關聯與可勘查時段。
03
免費到府估價
到現場看水路、牆體、接縫與排水，說明處理方向。
到場後 3 個承接
看到基面和水路後，才安排工法、施工與復原。
04
安排工法與時程
雙方確認工法、材料與施工範圍後排程進場，依現場狀況按步驟處理。
05
防水補強施工
依屋況進行屋頂、窗框、地下室、灌注或補強工程，過程中保持溝通與現場整理。
06
復原與交付
確認處理完成後，銜接壁癌整理、批土與油漆復原，讓受損牆面回到可使用狀態。
常見問題
不確定漏哪裡，也可以先整理這三件事。
用下雨時間、滲水位置與照片角度，先排除最常見的誤判。
下雨才漏水，預約前要先拍哪些照片？
建議先拍遠照與近照各一張：遠照拍出天花板、窗框或牆角在房間裡的位置；近照對準裂縫、接縫、水痕或正在滴水的位置。若可以，再補一張室外頂樓、窗框外側或排水口狀況。
窗框滲水一定是窗戶本身壞掉嗎？
不一定。窗框漏水可能來自窗框四角填縫老化、外牆裂縫、陽台門邊、窗台坡度或強風帶雨方向。現場會一起看室內水痕、外牆接縫與下雨關聯。
地下室牆面返潮可以先怎麼描述？
可先描述潮濕位置、是否靠近施工縫或牆角、雨後是否更明顯、地面是否積水，以及壁癌是否擴大。這些資訊能幫助師傅先判斷是否需要看水壓、裂縫或止水點。
高壓灌注適合哪些漏水狀況？
高壓灌注通常用於局部裂縫、蜂巢孔洞或明確滲水點，但仍要看基面、水壓與裂縫方向。預約時可以先選尚不確定，讓師傅到場後再判斷是否適合。
免費到府估價前需要準備什麼資料？
請準備漏水照片、高雄或屏東行政區、漏水發生時間、下雨關聯、現場是否方便勘查，以及可配合時段。系統會把照片與描述放在同一筆預約，方便後續確認。