常見狀況
- 雨後數小時天花板才出現水痕
- 頂樓舊防水層粉化、鼓起或裂開
- 女兒牆、牆角或排水口附近反覆滲水
- 局部修補後仍在不同位置出現水痕
到場會看什麼
- 屋頂基面是否粉化、空鼓或龜裂
- 女兒牆與地坪交界是否有裂縫
- 排水口、落水頭與積水方向是否正常
- 室內水痕與屋頂弱點是否有合理水路關聯
照片先拍這些
- 拍一張室內天花板水痕遠照
- 拍頂樓裂縫、女兒牆或排水口近照
- 補一張雨後積水或舊防水層狀態
判斷流程
先確認水路，再安排適合處理方式。
每個漏水位置、建物狀態與雨勢關聯都不同。預約時先把照片與行政區放在同一筆資料裡，到場後再確認處理範圍。
- 01先用照片與行政區判斷是否需要到場
- 02到場檢查水痕位置、屋頂基面、裂縫與排水方向
- 03說明可能進水點與適合的處理範圍
- 04確認工法、材料與施工時程後再安排進場